| В Омске будет построена первая очередь доступного арендного жилья для молодых специалистов |
| 11.10.2013 |
|
В Омской области приступили к реализации проекта по строительству арендного дома. Соответствующее соглашение о взаимодействии в сфере создания и развития арендного жилищного фонда в Омской области было подписано между ОАО «Агентство Финансирования Жилищного Строительства» (дочерняя компания ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») и Фондом развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Соглашение должно способствовать удержанию и привлечению молодых специалистов и квалифицированных сотрудников, а также обеспечению жильем работников предприятий, расположенных на территории г. Омска. Сотрудничество между АФЖС и Фондом «Жилище» будет строиться в рамках действующих программ Агентства: программы «Стимул», направленной на стимулирование кредитования жилищного строительства, и ипотечного продукта «Арендное жилье», нацеленный на создание доступного фонда наемного жилья. Поэтому, прежде всего, он интересен крупным градообразующим предприятиям, нуждающимся в создании собственного фонда «ведомственного жилья» за счет строительства арендных домов, и администрациям субъектов РФ, которые, таким образом, решают вопросы с обеспечением жильем работников бюджетной сферы. Проект предусматривает строительство 16-ти этажного жилого дома на 240 квартир в квартале "Б" жилищного комплекса "Московка-2", расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, Сибирский проспект. Общая площадь - 7283,82 кв. м, из которых 30 однокомнатных квартир (площадь одной квартиры - 40 кв.м.), 210 однокомнатных квартир–студий (27 кв.м). Все предпосылки для реализации этого проекта уже созданы – к участку, где будет построен дом, подведены все необходимые инженерные коммуникации. Кроме этого также предполагается, что на первом этаже здания будут располагаться кафе, прачечная самообслуживания, аптека, парикмахерская, тренажерный зал. Полностью меблированные квартиры будут предоставляться в аренду по ценам, существенно ниже рыночных. Согласно условиям соглашения, Фонд «Жилище» намерен разработать социальные инструменты по возможному предоставлению субсидий гражданам для компенсации части платы за наем. АФЖС планирует рефинансировать закладные, оформленные на арендный жилой фонд, в соответствии с условиями продукта «Арендное жилье». В настоящее время прорабатывается вопрос об участии организаций входящих в состав Государственной корпорации "Ростех" и Омской ассоциации промышленников и предпринимателей в реализации проекта строительства арендного жилья для своих специалистов. «Наш проект арендного дома задает новые ориентиры, новые показатели качества и безопасности съемного жилья. Чем больше будет таких домов с профессиональным управлением и современными открытыми услугами, тем быстрее уйдёт в прошлое теневой рынок арендного жилья. Это, наверное, будет главным успехом новых проектов арендного жилья» – отметил директор Фонда «Жилище» Рустам Мирсаяпов. «Государство уделяет большое внимание развитию арендного рынка жилья: к 2020 году 10% вводимого в эксплуатацию жилья должно быть арендным - подчеркнул генеральный директор ОАО «АФЖС» Андрей Шелковый. – Мы надеемся, что продукт «Арендное жилье» будет стимулировать развитие региональных высокотехнологичных производств, а также повысит доступность жилья для тех, у кого нет необходимости приобретать жилье в собственность». |
