| Правительство Челябинской области, АФЖС и ЮУ КЖСИ построят арендное жилье |
| 02.10.2013 |
|
2 октября Правительство Челябинской области, ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС - дочерняя компания ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») и ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (Региональный оператор) заключили Соглашение о намерениях сотрудничества в сфере развития арендного жилищного фонда. Необходимость развития арендного сектора подчеркивалась в Указе Президента от 7 мая 2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». При этом регионам была поставлена задача - обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Для решения этой задачи ОАО «АФЖС» реализуется продукт «Арендное жилье». Финансовый инструмент направлен на создание доступного фонда наемного жилья. Поэтому, прежде всего, он интересен крупным градообразующим предприятиям, нуждающимся в создании собственного фонда «ведомственного жилья» за счет строительства арендных домов, и администрациям субъектов РФ, которые, таким образом, решают вопросы с обеспечением жильем работников бюджетной сферы. Соглашение было подписано в рамках совещания по вопросам формирования рынка арендного жилья на территории Челябинской области, что стало возможностью для практического обсуждения вопросов, связанных с реализацией продукта «Арендное жилье». «В рамках соглашения Правительство Челябинской области будет оказывать содействие в предоставлении земельных участков для строительства и подключения к инженерным коммуникациям, а также определять социальные инструменты по возможному предоставлению субсидий гражданам для компенсации части платы за наем, — отмечает министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин. —Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки, в свою очередь, займется анализом потребностей региона в арендном жилье и сформирует заказ на него. АФЖС планирует рефинансировать закладные, оформленные на арендный жилой фонд, в соответствии с условиями продукта «Арендное жилье»». Заместитель генерального директора по экономике ОАО «ЮУ КЖСИ» Лариса Гусак подчеркивает, что отличительной особенностью проекта является то, что владелец доходного дома уже на стадии заключения договоров с АФЖС гарантирует доступную для нанимателей ставку аренды. «Кроме этого, продукт делает привлекательным то, что квартиры в «доходных домах» полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой — это является обязательным условием продукта «Арендное жилье». Реализация подобных проектов влияет на поддержание процесса трудовой миграции в регионе, а также расширяет спектр предложений социальной и жилищной поддержки государства в отношении отдельных категорий граждан» — добавляет Лариса Витальевна. «Подписав соглашение и проработав все вопросы, мы рассчитываем на активизацию участников и эффективное использование продукта «Арендное жилье», - отмечает генеральный директор ОАО «АФЖС» Андрей Шелковый. - Продукт уже доказал свою эффективность, в регионах, где построены и заселены первые доходные дома, региональные власти и работодатели получают сотни заявок от граждан, желающих снять жилье по льготной цене и еще получить субсидирование». |
