Администрация города Ростов-на-Дону, АФЖС и РРИК подписали соглашение о развитии арендного жилищного строительства

Мэр города Ростов-на-Дону Михаил Чернышев, генеральный директор ОАО «Агентство Финансирования Жилищного Строительства» (дочерняя компания ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») Андрей Шелковый и генеральный директор ОАО «Ипотечно-инвестиционное агентство города Ростова-на-Дону» (Региональный оператор) Вадим Хобта заключили трехстороннее соглашения о сотрудничестве в сфере развития арендного жилищного строительства. Соглашение было подписано в рамках совещания, посвященного развитию арендного жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону для социальных категорий граждан.

 

В Республике Алтай учителя и врачи улучшили свои жилищные условия с помощью проекта «Арендное жилье»

Первые тридцать семей стали нанимателями квартир в доме, возведенном в рамках государственной целевой подпрограммы развития арендного жилья в Республике Алтай. Реализация подпрограммы проходит при участии ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (АФЖС), разработавшего специально для этих целей продукт кредитования юридических лиц «Арендное жилье», направленный на создание фонда наёмного жилья.

 

«ОАО «АФЖС» проводит открытый запрос предложений в целях выбора организации по оказанию услуг (организация и проведение аукционных торгов по реализации объектов недвижимости)

02.08.13 г. ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» объявило открытый запрос предложений в целях выбора организации по оказанию услуг (организация и проведение аукционных торгов по реализации объектов недвижимости). Документация по проведению открытого запроса предложений размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о закупках отдельными видами юридических лиц в сети Интернет по адресу: http://zakupki.gov.ru/epz/main/public/quicksearch/search.html?searchString=31300472727

 

Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» переименовано в Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства»

«16» июля 2013 года в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным номером 2137747941868 внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы Открытого акционерного общества «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов».

 

В Нижегородской области работникам ОАО «Арзамасского приборостроительного завода» вручили ключи в рамках продукта ОАО «АИЖК» «Арендное жилье»

11 апреля 2013 года в г. Арзамас Нижегородской области состоялось торжественное открытие жилого дома, построенного в рамках государственного проекта по созданию фонда наемного жилья (государственная программа «Арендное жилье») при поддержке Министерства социальной политики Нижегородской области и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»).

 

3 апреля генеральный директор ОАО «АРИЖК» Андрей Шелковый выступил на XXIV съезде Ассоциации российских банков

3 апреля генеральный директор ОАО «АРИЖК» Андрей Шелковый выступил на XXIV съезде Ассоциации российских банков. В своем докладе он рассказал о деятельности Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) в области реализации государственных программ стимулирования жилищного строительства.

 

ОАО «АРИЖК» сообщает о передаче продукта «Переезд» в ОАО «АИЖК»

Открытое акционерное общество «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (далее – ОАО «АРИЖК») благодарит партнеров за активное участие в реализации продукта «Переезд» и совместно с Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – ОАО «АИЖК») сообщает об изменениях условий реализации продукта.

 

ЗАО «Рейтинговое агентство АК&M;» присвоило ОАО «АРИЖК» рейтинг качества работы сервисного агента по национальной шкале «РКС1» со стабильным прогнозом

Рейтинг «РКС1» означает, что сервисный агент обладает высоким качеством обслуживания и характеризуется высоким уровнем финансовой надежности. Риск ухудшения качества работы в случае изменения рыночных условий минимален. ОАО «АРИЖК» создано ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 6 февраля 2009 года во исполнение поручения Правительства РФ от 05.12.2008 № ВП-П13-7188. Компания концентрирует свою деятельность на рынке ипотечной жилой недвижимости, выполняя функции специализированного сервисера в сегменте реструктуризации проблемных ипотечных кредитов (займов). Главным акционером Компании является ОАО «АИЖК» (100% без одной акции, принадлежащей ООО «Агентство банковской аналитики»), созданное в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Рейтинг, присвоенный сервисеру, учитывает высокий институциональный статус материнской компании и ее способность в непредвиденной ситуации оказать необходимую корпоративную поддержку дочерней структуре. По оценкам Компании, ее доля в общем объеме реструктурированных ипотечных кредитов (займов) составляет порядка 20%. Программа АРИЖК явилась катализатором развития зарождавшегося рынка реструктуризации и фактически установила правила поведения и основополагающие стандарты на всем горизонте реструктуризации ипотеки. Расширение спектра поддержки нуждающихся заемщиков при сохранении цивилизованной конкуренции в сегменте реструктуризации ипотечных обязательств рассматривается в качестве ключевого фактора рейтинговой оценки сервисера. По состоянию на 01.07.2012 Компания в лице 113 региональных агентов по реструктуризации присутствовала во всех 83 субъектах Российской Федерации и имела 804 точки обслуживания клиентов. Агентская сеть представлена филиалами, отделениями и допофисами 18 кредитных организаций, в т. ч. входящих в ТОП-10 и ТОП-200 банковского сектора России, а также федеральными и региональными ипотечными компаниями. Разветвленная региональная сеть в значительной степени поддерживает высокое качество работы сервисера. Дополнительным фактором поддержки рейтинговой позиции АРИЖК является относительно устойчивая отрицательная корреляция доли просроченной ипотечной задолженности с уровнем присутствия Компании в соответствующих регионах. Степень автоматизации проведения основных операций Компании расценивается как достаточно высокая. Качество, надежность и контроль за программным обеспечением (установленными интеллектуальными платформами) находятся на требуемом уровне. Достигнутая степень автоматизации процессов в сочетании с применением современных информационных технологий позволяет снижать операционные риски и увеличивает эффективность управления и ведения бизнеса. Все программное обеспечение, задействованное в деятельности Компании, лицензировано. Бизнес-процедуры, происходящие в процессе деятельности сервисного агента, строго регламентированы и осуществляются в надлежащем порядке. Сроки выполнения каждого этапа в рамках единого бизнес-процесса тщательно контролируются. Анализ бухгалтерской отчетности свидетельствует об удовлетворительном финансовом состоянии Компании. Достаточность собственного капитала находится на приемлемом уровне (38% по состоянию на 30.06.2012), немного уступая аналогичному показателю материнской структуры. Высокий уровень совокупных обязательств, сформированных главным образом за счет займов АИЖК, сбалансирован соответствующим объемом оборотных активов, в составе которых преобладают высоколиквидные долговые бумаги головной компании, включенные в ломбардный список Центрального банка России. В целом, финансовый профиль Компании характеризуется достаточным уровнем устойчивости, что оказывает положительное влияние на рейтинговую оценку качества работы сервисера. При этом к факторам риска относятся существенный рост дебиторской задолженности, снижение уровня достаточности капитала, относительно невысокая текущая ликвидность. Стратегической целью деятельности Компании является снижение социальной напряженности в регионах Российской Федерации за счет оказания помощи той части заемщиков ипотечных жилищных кредитов (займов), которые в силу обстоятельств и по объективным причинам не в состоянии в полном объеме обслуживать свои обязательства по договорам ипотеки. Указанная помощь осуществляется путем реструктуризации обязательств с целью предоставления гражданам времени для восстановления своего финансового положения (платежеспособности) и возобновления самостоятельного обслуживания ипотечных кредитов (займов). Долгосрочной целью деятельности Компании является предоставление рынку профессионального качественного сервиса в сфере сопровождения и управления проблемными ипотечными активами. По состоянию на 01.08.2012 на сопровождении Компании находились 7 433 договора по реструктуризованным кредитам (займам), 1 921 закладная АИЖК, 561 договор в рамках реализации специальных ипотечных программ. Общий объем обслуживаемых активов составляет около 7 млрд руб. Аудитором Компании является ООО «ФинЭкспериза» - член Некоммерческого партнерства «Аудиторская Палата России». Данный пресс-релиз подготовлен на основе Отчета о присвоении рейтинга качества работы сервисного агента ОАО «АРИЖК». Рейтинг, а также любая информация и выводы, содержащиеся в пресс-релизе, должны рассматриваться исключительно как мнение о надежности, а не рекомендация по покупке-продаже ценных бумаг или предоставлению заемных средств. Рейтинговое агентство AK&M не принимает на себя никакой ответственности в связи с любыми интерпретациями, выводами и последствиями, связанными с применением третьими сторонами результатов проведения рейтинговой оценки. Рейтинговое агентство АК&М является ведущим независимым национальным рейтинговым агентством в России. Начало рейтинговой деятельности – 1993 год. Рейтинговое агентство АК&M аккредитовано Министерством финансов Российской Федерации (приказ № 452 от 17 сентября 2010 года). Рейтинги АК&M признаны ЦБ РФ (в качестве условия для доступа к беззалоговому кредитованию – Положение 323-П), ВЭБ (в качестве условия для получения субординированных кредитов) и МСП Банком (в качестве условия для работы по программе кредитования малого и среднего бизнеса), РОСНАНО (в качестве условия отбора банков для оказания услуг РКО проектным компаниям в рамках инвестиционных проектов), ММВБ (в качестве условия для включения облигаций в базу расчета корпоративного и муниципального индексов, а также включения облигаций в листинг, а так же как условие для допуска к торгам для допуска к режимам торгов ММВБ+), признаны Постановлением Правительства РФ в качестве условия для рекапитализации банков. Кроме того, Рейтинговое агентство АК&М получило признание АИЖК, а также аккредитовано СРО «Национальная фондовая ассоциация». По словам Л. Ф. Векшина, генерального директора ОАО «АРИЖК», полученный ОАО «АРИЖК» наивысший рейтинг качества работы сервисного агента (РКС1) по национальной шкале является закономерным результатом, отражающим работу компании. «За время своего существования АРИЖК сформировало компетенции по управлению проблемным ипотечным долгом и сопровождению ипотечных активов. Агентство будет и дальше развивать указанные компетенции, для того чтобы предлагать участникам рынка ипотечного кредитования высокий уровень сервиса по сопровождению ипотечных кредитов на любой стадии их жизненного цикла, способствуя тем самым снижению операционных издержек участников рынка», - добавил Векшин.

 

АРИЖК присоединилось к системе Финансового омбудсмена

Исполняющий обязанности Финансового омбудсмена, Президент АРБ Гарегин Тосунян вручил Свидетельство о присоединении к системе Финансового омбудсмена Генеральному директору ОАО «АРИЖК» Леониду Векшину.

 

В дочерних компаниях ОАО «АИЖК» сменится руководство

Комитет по кадрам при Наблюдательном Совете ОАО «АИЖК» одобрил решение о смене руководства дочерних компании ОАО «АРИЖК» и ОАО «СК АИЖК». Окончательно оно было утверждено 25 мая 2012 г. советами директоров обеих компаний.